第七次全国人口普查数据表明，60岁以上人口有2.6亿，占人口总数的18.7%；其中，65岁以上人口有1.9亿，占人口总数的13.5%；依国际惯例:年龄60岁以上人口占该国总人口的10%以上，或65岁以上人口占该国总人口的7%以上，算是进入老龄化社会。未来的社会必须适应这种老龄化的发展。人口老龄化的趋势也不断推动着康养文旅产业的火热发展。

一

老龄化人群带动康养文旅发展

如今，人们关注人口老龄化对经济、社会和文化的影响。在文化层面上，老年人的文化需求在新时期显得尤为重要。

一方面，新时代老人是上世纪五六十年代出生的人。他们经历了改革开放的全过程，经历了中国经济快速增长时期。同时，在这一时期，许多人积累了可观的财富，经济积累也远远超过了他们的父辈。尽管仍会有困难群众需要社会关注，可以说，他们是中国老龄化人口中相对富裕的一代。

另外，这些老年人的消费能力不同，消费观念也比较开放和多样化，有条件追求更多的体验和感受。这也是他们文化需求的重要支撑，他们的消费力将在文化旅游和健康方面得到释放。

另外，进入老年后，他们有更多的空闲时间，可以充分发挥他们对文旅的兴趣和爱好。随着闲暇时间的增多，他们对文化旅游有了更多的选择和新的需求。与此同时，这些老人大多熟悉网络和社交媒体，因此可以通过互联网新媒体来获得自己的信息需求。

改革开放以来，他们的视野更加宽广，生活经历也更加丰富，这使他们对文化的兴趣更加浓厚。他们对新时代的一些中式文化的热爱，也是他们重要的文化诉求。也因为这个，改变了人们对老年人的普遍看法。

事实上，新时代老年人的诉求就是为他们提供文化上的适应，以及满足老人需求的空间。随着老龄人口的不断增长，对文化发展提出了新的要求，需要更好的文化供给来满足这些新老年人，这也促进了文化事业和产业的发展。

有关企业必须认识到这些新时代老年人带来的老年人文化消费升级，他们有条件、有能力享受优质的文化服务和产品，也愿意接受更多的文化产品。这就需要提供相应的文化产品来满足他们的需求。

总之，这群新时代老人需要的是能充分利用闲暇时间的高端产品。如适合自己兴趣爱好的影视作品，更多高品质的文化旅游等，更多适合自己兴趣爱好的高雅艺术，更多与身心健康相关的科技产品等等。

二

老龄化社会康养文旅发展特点

据国家社科基金《养老消费与养老产业发展研究》课题组测算，到 2030 年，养老产业规模将达到 2.5 万亿元。

中国老龄协会政策研究部主任李志宏将老龄产业发展划分为四个阶段：投入期、成长期、成熟期和稳定期。据其介绍，人均 GDP 8000 美元前，老龄产业兼顾社会福利与保障属性，处于产业生命周期的 " 投入期 "，主要表现为相应产品和服务条线的出现以及独立从业企业的出现，此阶段主要为业态快速发展的准备期，依靠传统行业的能力积淀，主要增加供给的数量，包括企业数量和供给数量。

人均 GDP 处于 8000-13000 美元之间，老龄产业迈入 " 成长期 "，" 骨干领头企业 " 的出现成为本阶段的最大特征。

清华大学万科公共卫生与健康学院常务副院长梁万年指出，目前国内在 " 康养结合 " 方面存在四大问题。首先是整合性服务与部门职能条块化之间的矛盾，即资源整合的问题；二是审批存在堵点；三是医保适老化改革还需更进一步；四是基础医养结合服务的可及性和便利性不足。

中国老龄科学研究中心主任高成运也提出，丰富供给可以促进老年品质消费，建议从七个方面促进老年品质消费。具体来看，一是老年健康教育、评估和照护；二是康养社区综合体；三是全域适老化改造；四是养老服务机器人；五是老年游戏和老年玩具产品；六是新型老年大学；七是老有所为服务平台。

三

老龄化社会康养文旅经典案例

01 绿城·乌镇雅园

社区学院模式

作为国内早先布局康养产业的房企之一，2011年，绿城就组建学院式养老运营平台“绿城颐乐教育公司”，运营管理颐乐学院。

真正让绿城的养老事业发扬光大的是始建于2012年的乌镇雅园项目，雅园是绿城学院式养老的一个进阶，开创了中国“学院式养老先河”，集“颐乐学院、雅达国际康复医院、国际养老中心、养生居住区、特色商业区和养生度假酒店”六大功能于一体，打造“健康医疗+养生养老+休闲度假”的全新养老地产模式。

乌镇雅园的产品核心构思来自于那种学院化的乌托邦式的小镇。它坐落在中国最美丽的乌镇，位居上海杭州苏州三个城市几何中心的金三角位置，坐拥乌镇式的NO.1的高质量游客群体，还有达沃斯论坛级的世界互联网大会的产业配套，自成体系的养老配套设施和精细化的服务，既可以做旅居度假，也可以做休闲养老。

02 鼎龙湾国际海洋度假区

滨海文旅模式

鼎龙集团在海南对岸的城市广东湛江，沿着海岸线打造占地约25000亩的复合文旅项目——鼎龙湾国际海洋度假区。依海而立的吴川小城保留粤西原生态的海景资源，为鼎龙湾的生态环境提供了优越的自然资源和先天优势。

选择鼎龙湾国际海洋度假区的人们，有不少青睐这里的康养配套。比如由鼎龙集团联手蓝熙健康管理集团搭建的鼎龙生命科学康养中心，鼎龙湾联手蓝熙健康打造的高端康养旅游综合服务机构——鼎龙生命科学康养中心。在康养中心，除了包含专业系统体检，还有名中医坐诊，国粹中医调养等特色服务，为旅居客户提供更加完善、丰富的健康服务。

鼎龙生命科学康养中心

鼎龙湾联手蓝熙健康打造的高端康养旅游综合服务机构——鼎龙生命科学康养中心，针对国内外中高端人群，开展疾病预防、健康管理、中医养生等八大功能服务。

广东医科大学附属鼎龙湾医院

与广东医科大学签署战略合作整合资源推动建设广东医科大学附属鼎龙湾医院、广东医科大学鼎龙大健康创新研究院。

鼎龙湾医疗服务中心

由武汉抗疫疫英雄称医师薛秋红教授带队设立，是一所集医疗、预防、保健于一体的现代化综合治疗中心。

同时配有社区诊所药店、业主食堂、沙贝绿道、百亩生态果园、24小时管家服务等配套服务。

03 融创藏马山颐养社区

旅游小镇模式

从2019年进入行业至今，融创已在全国范围布局规划了22个医养类项目。2020年10月1日，藏马山颐养社区在青岛正式开园，这是融创全面布局医疗康养产业打造的“融爱家”品牌旗下首个康养社区，旨在为解决养老问题、关心长者生活提供全新的思路和科学专业的解决方案。

作为融创文旅小镇标杆阿朵小镇的重要组成部分，融爱家藏马山颐养社区坐落于著名4A级景区藏马山间，占地113亩，总建筑面积约6.4万平方米。社区结合藏马山旅游度假区得天独厚的自然条件，依托自然环境的青山绿水，让“医养结合”更具“生态性”。

社区建造在缓坡之上，天然的地理高差加之特殊的坡地设计，使建筑室内采光明亮。从居所的任一处向外望去，都可见满眼的绿和通透的蓝，四季皆可倍感舒心。社区包含10栋洋房形式的老年公寓、31套乐养合院、1栋认知症专业康复护理中心和1万平米的文娱生活服务中心以及500平米社区专属医疗中心，能容纳约1000位长者在这里生活居住。